这是自12月14日中原集团研究发布报告称“调查的28个城市中，未来房价看跌的城市占8成，其中降幅从5%至20%不等”以来某网友的评论。
目前市场形势看来，楼市调控政策没有丝毫放松迹象，开发商们打折促销力度有所加大，市场悲观情绪蔓延，普通看跌。“后台”如此，在“前台”成交量方面，由于楼市惨淡，大部分城市的成交量已经处于2009年以来的历史低位，未来下滑幅度有限。但鉴于整体调控政策依然趋紧的影响，中原集团预测2012年成交量继续下滑的城市仍占6成，近4成的城市或持平，或微升10%-20%。但如果价格出现下调，则“以价换量”可以期待。
中原集团研究认为，各城市对2012年楼市下行态势预期明显，但是其中的政策因素不容小觑。如目前“限价”的中山，若明年继续限价，预计房价会有5%-10%的下跌;若取消限价，则预期房价会有5%-10%的上涨。因此“限购”和“限价”政策是否调整或取消，对于明年房价的影响较大。
另还有网友直言：房产的调控从08年以后一直在进行，效果大家也都看到了，不是很明显，或者说是效果不大。房子的价格之所以居高不下，主要还是因为其牵扯到的不仅仅是银行和房产开发商的利益，最主要的是它牵扯到了地方政府的利益了，所以这几波的调控政策，虽说是有了些许的下降，也都是伴随着地方政府的些许手段。新疆作为二线城市，我很明显的可以感受得到房价没有动，只是各种促销开始了，细细算下来，其实也就相当于没有优惠的，加之现在对于新疆的大力建设，资金面的紧张就不会像内地所述的紧张，所以要想控制住房价最好的举措应该首先是着急各地政府召开约谈;其次是建立一些另外的机制促进地方政府来增加收入来替代卖地皮后的一些损失;宜疏，不宜
这是自12月14日中原集团研究发布报告称“调查的28个城市中，未来房价看跌的城市占8成，其中降幅从5%至20%不等”以来某网友的评论。
目前市场形势看来，楼市调控政策没有丝毫放松迹象，开发商们打折促销力度有所加大，市场悲观情绪蔓延，普通看跌。“后台”如此，在“前台”成交量方面，由于楼市惨淡，大部分城市的成交量已经处于2009年以来的历史低位，未来下滑幅度有限。但鉴于整体调控政策依然趋紧的影响，中原集团预测2012年成交量继续下滑的城市仍占6成，近4成的城市或持平，或微升10%-20%。但如果价格出现下调，则“以价换量”可以期待。
中原集团研究认为，各城市对2012年楼市下行态势预期明显，但是其中的政策因素不容小觑。如目前“限价”的中山，若明年继续限价，预计房价会有5%-10%的下跌;若取消限价，则预期房价会有5%-10%的上涨。因此“限购”和“限价”政策是否调整或取消，对于明年房价的影响较大。
另还有网友直言：房产的调控从08年以后一直在进行，效果大家也都看到了，不是很明显，或者说是效果不大。房子的价格之所以居高不下，主要还是因为其牵扯到的不仅仅是银行和房产开发商的利益，最主要的是它牵扯到了地方政府的利益了，所以这几波的调控政策，虽说是有了些许的下降，也都是伴随着地方政府的些许手段。新疆作为二线城市，我很明显的可以感受得到房价没有动，只是各种促销开始了，细细算下来，其实也就相当于没有优惠的，加之现在对于新疆的大力建设，资金面的紧张就不会像内地所述的紧张，所以要想控制住房价最好的举措应该首先是着急各地政府召开约谈;其次是建立一些另外的机制促进地方政府来增加收入来替代卖地皮后的一些损失;宜疏，不宜